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          湖南省監獄管理局湖南省監獄管理局辦公樓及檔案科技綜合樓物業管理服務項目競爭性磋商更正公告

          更正公告預覽

          湖南省監獄管理局辦公樓及檔案科技綜合樓物業管理服務項目磋商更正公告

          公告時間:以公告審核通過時間為準
          一、采購項目基本情況
          原公告的政府采購計劃編號:湘財采計[2023]004703號
          原公告的采購項目名稱:湖南省監獄管理局辦公樓及檔案科技綜合樓物業管理服務
          首次公告日期:2023年12月29日
          原公告開標時間:2024年01月16日 09:00
          延期開標時間:2024年01月18日 09:00
          二、更正內容:
                更正事項:采購文件
                更正內容:
          原稿: 修改為:
          評審因素 計分因素 分值 評分標準 評審因素 計分因素 分值 評分標準
          商務部分 企業實力1 12 投標人須根據采購需求提供為本項目服務的設備設施清單,設施設備可用于:物業綜合管理類、設備設施維護類、秩序維護和安全管理類、衛生保潔類、綠化維護類、會務服務類;投標人每提供一個類別的設施設備清單的計2分,最多計12分。
          (投標人須提供設施設備清單,并提供設施設備相應購置合同和付款憑證掃描件或租賃合同和付款憑證掃描件,否則不計分。)
          商務部分 企業實力1 12 投標人須根據采購需求提供為本項目服務的設備設施清單,設施設備可用于:物業綜合管理類、設備設施維護類、秩序維護和安全管理類、衛生保潔類、綠化維護類、會務服務類;投標人每提供一個類別的設施設備清單的計2分,最多計12分。
          (投標人須提供設施設備清單,并提供設施設備相應購置合同和付款憑證掃描件或租賃合同和付款憑證掃描件,否則不計分。)
          企業實力2 16 投標人具有國家認可的在有效期內的質量管理體系認證、環境管理體系認證、職業健康安全管理體系認證、業務連續性管理體系認證、培訓管理體系認證、社會責任管理體系認證、安全生產標準化體系認證、物業服務認證體系認證的,每提供一個證書計2分,最多計16分。(投標人須提供證書掃描件以及國家認證認可監督管理委員會(http://www.cnca.gov.cn/)查詢截圖,否則不計分。) 企業實力2 16 投標人具有國家認可的在有效期內的質量管理體系認證、環境管理體系認證、職業健康安全管理體系認證、物業服務認證體系認證的,每提供一個證書計4分,最多計16分。(投標人須提供證書掃描件以及國家認證認可監督管理委員會(http://www.cnca.gov.cn/)查詢截圖,否則不計分。)
          企業榮譽 12 1、自2021年1月1日以來,投標人獲得省/自治區/直轄市(含)以上政府部門頒發的文明單位稱號的計2分。(以證書頒發時間為準,提供相關證書復印件并加蓋投標人公章,否則不計分。)
          2、自2021年1月1日以來,投標人獲得市級及以上政府部門頒發的先進單位/集體或成績突出集體或優秀或標準化等相關榮譽稱號的,每個計2分;獲得縣級(區級)及以上政府部門頒發的先進單位/集體或成績突出集體或優秀或標準化等相關榮譽稱號的,每個計1分;計滿10分為止。(以證書頒發時間為準,提供相應的證明文件復印件并加蓋投標人公章,否則不計分。)
          企業榮譽 12  自2021年1月1日以來,投標人獲得政府部門頒發的相關榮譽稱號的,縣級的每個計1分,市級的每個計2分,省級及以上的每個計3分,計滿12分為止。(以證書頒發時間為準,提供證書復印件或其他證明材料并加蓋投標人公章,否則不計分。)
          企業業績 30 投標人自2021年1月1日以來具有類似物業服務項目業績的,且客戶服務滿意度為優秀的,每提供一個計4分,客戶服務滿意度為良好的每提供一個計1分,最多計30分。(提供合同復印件,且提供合同簽訂客戶服務滿意度的相關證明復印件,否則不計分。)
          企業業績 30 投標人自2021年1月1日以來具有類似物業服務項目業績的,且客戶服務滿意度為優秀的,每提供一個計4分,客戶服務滿意度為良好的每提供一個計2分,最多計30分。(提供合同復印件,且提供合同簽訂客戶服務滿意度的相關證明復印件,否則不計分。)
          項目經理資質 10 擬投入本項目的項目經理,以下每滿足一點計2.5分,最多計10分:
          1、具有“本科(含)以上學歷或學位證書”;
          2、具有“人力資源和社會保障部門頒發的中級(含)以上職稱證書”;
          3、獲得過先進個人榮譽證書或物業管理行業優秀項目經理稱號證書;
          4、近3年內有類似項目同崗位管理經驗,并提供證明材料。
          注:(1)以上證書提供復印件或證明材料,經驗證明需提供“委托方蓋公章的證明材料”以及對應“項目合同關鍵頁(須含合同首頁、金額頁和簽署頁)”,否則經驗證明無效。
          擬派項目經理須在投標單位任職,提供“勞動合同及投標截止時間前半年內任意連續三個月的社保證明復印件”,否則以上計分項全部不計分。
          項目經理資質 10 擬投入本項目的項目經理,
          1、具有“本科(含)以上學歷或學位證書”,計3分;
          2、具有“人力資源和社會保障部門頒發的中級(含)以上職稱證書”,
          計3分;
          3、近3年內有類似項目同崗位管理經驗,并提供證明材料,
          計4分。
          注:(1)以上證書提供復印件或證明材料,經驗證明需提供“委托方蓋公章的證明材料”以及對應“項目合同關鍵頁(須含合同首頁、金額頁和簽署頁)”,否則經驗證明無效。
          擬派項目經理須在投標單位任職,提供“勞動合同及投標截止時間前半年內任意連續三個月的社保證明復印件”,否則以上計分項全部不計分。
          團隊成員資質 20 (1)投標人擬投入本項目的服務人員中(除項目經理以外),具有保安員證書、消防設施操作員(建(構)筑物消防員)證書、低壓電工作業證、中級及以上職稱證書的,每提供一名具有上述任一證書的人員計2分,同一證書最多計兩名,本項最多計14分;
          (2)擬投入本項目的服務人員中(項目經理除外),具有本科或以上學歷的,每提供一個得2分,滿分6分;
          注:(1)投標人需提供擬投入人員清單及投入人員的相關認證或資格(職稱)證書。(2)擬派服務人員在投標單位任職,提供“勞動合同及投標截止時間前半年內連續任意三個月的社保證明復印件”,否則以上計分項全部不計分。
          團隊成員資質 20 (1)投標人擬投入本項目的服務人員中(除項目經理以外),具有保安員證書、消防設施操作員(建(構)筑物消防員)證書、低壓電工作業證、中級及以上職稱證書的,每提供一名具有上述任一證書的人員計2分,同一證書最多計兩名,本項最多計14分;
          (2)擬投入本項目的服務人員中(項目經理除外),具有本科或以上學歷的,每提供一個得3分,滿分6分;
          注:(1)投標人需提供擬投入人員清單及投入人員的相關認證或資格(職稱)證書。(2)擬派服務人員在投標單位任職,提供“勞動合同及投標截止時間前半年內連續任意三個月的社保證明復印件”,否則以上計分項全部不計分。
          三、疑問及質疑
                本更正公告為招標文件的組成部分,招標文件如涉及上述內容的應作相應調整和修改,若本更正公告與原招標文件內容有不一致之處,應以本更正公告為準。
                供應商認為本更正內容存在歧視性的,應在更正公告發布之日起七個工作日內以書面形式向采購人、代理機構提出。
          四、采購項目聯系人姓名和電話
                1、采購項目
                 聯系人姓名:熊可
                 電話:073184592779
                2、采購人
                名稱:湖南省監獄管理局
                地 址:湖南省·長沙市·芙蓉區
                聯系人:熊可
                郵編:
                電話:073184592779
                電子郵箱:
                3、采購代理機構
                名稱:湖南省公共資源交易中心
                地 址:湖南省公共資源交易中心
                聯系人:楊振國
                郵編:410014
                電話:89665170
                電子郵箱:

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